万向信托地产118号集合资金信托计划

万向信托-地产118号集合资金信托计划

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【关于“万向信托-地产118号集合资金信托计划”】：本募集资金用于鸿城悦墅项目的开发建设以及置换其他机构借款。交易对手的母公司华鸿嘉信房地产集团有限公司对本次信托融资承担无限连带责任担保；交易对手的100%股权质押至我司。
【万向信托-地产118号集合资金信托计划】：
项目规模：3亿
项目期限：12个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 --%；300万≤X --%（按季付息）
【资金用途是什么】：
信托资金用于向交易对手发放信托贷款，交易对手将贷款资金用于鸿城悦墅项目的开发建设以及置换其他机构借款。
【还款来源有哪些】：
本项目销售回款和其他经营性收入。
【风控措施有哪些】：
1、交易对手的母公司华鸿嘉信房地产集团有限公司对本次信托融资承担无限连带责任担保；
2、华鸿嘉信房地产集团有限公司实际控制人李金枢夫妇为本信托融资提供无限连带责任担保；
3、交易对手的100%股权质押至我司。
【项目亮点有哪些】：
1、海宁市纯住宅项目；项目销售情况理想；
2、华鸿嘉信房地产集团有限公司排名地产64强；
3、我司对本次贷款资金和项目预售回款资金进行监管，经我司同意方可使用。我司对交易对手商品房预售资金监管账户预留印鉴。
【精选优质项目推荐】：
※吉林信托-汇融23号，收益：7.0%-7.8%，规模1.9亿，期限12+12个月
※中江信托—金马430号，收益：7.0%，规模2亿，期限24个月
※光大信托－润泽金汇5号，收益：7.3%-8.1%，规模20亿，期限24个月

★万向信托-地产118号集合资金信托计划
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